Verbouwen

Geld lenen voor een verbouwing:
Is dit fiscaal aftrekbaar?

17 februari 2026 5 minuten leestijd

Een verbouwing van je woning is een grote investering. Of het nu gaat om een nieuwe keuken, het isoleren van je huis, of het uitbreiden van de woonruimte – de kosten kunnen flink oplopen. Veel mensen overwegen daarom om geld te lenen voor hun verbouwing. Maar is dit fiscaal aftrekbaar? In dit artikel leggen we je alles uit.

Wat is fiscaal aftrekbaar bij een verbouwing?

De Belastingdienst kent verschillende regelingen voor verbouwingskosten. De belangrijkste zijn:

  • Hypotheekrenteaftrek: Als je jouw hypotheek verhoogt voor de verbouwing, is de rente aftrekbaar
  • Energiebesparende maatregelen: Voor isolatie, zonnepanelen en warmtepompen gelden speciale regels
  • Herstel en onderhoud: Bepaalde onderhoudskosten kunnen aftrekbaar zijn

Wanneer kun je de rente aftrekken?

Om de rente van een verbouwingslening aftrekbaar te maken, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:

  • De lening moet zijn afgesloten voor je eigen woning
  • Je moet de woning zelf bewonen (of gaan bewonen)
  • De verbouwing moet meerwaarde geven aan de woning

Tip van Leencentrum Nederland

Ben je van plan om te verbouwen? Vraag dan altijd advies aan een financieel expert. Zij kunnen je helpen bij het kiezen van de juiste lening en nagaan of je in aanmerking komt voor fiscaal voordeel.

Energiebesparende maatregelen

Bijzondere aandacht verdienen energiebesparende maatregelen. De overheid stimuleert duurzaam verbouwen met diverse regelingen:

  • Isolatie: Muur-, vloer- en dakisolatie kunnen aftrekbaar zijn
  • Zonnepanelen: Geen directe aftrek, maar wel andere voordelen
  • Warmtepomp: Komt in aanmerking voor de ISDE-subsidie

Conclusie

Geld lenen voor een verbouwing kan onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar zijn, vooral als het gaat om hypotheekverhoging of energiebesparende maatregelen. Het is belangrijk om je goed te laten informeren over de mogelijkheden en voorwaarden. Bij Leencentrum Nederland helpen we je graag met advies op maat.

Ben je van plan te verbouwen?

Ontdek welke financieringsopties het beste bij je passen en wat de fiscaal optimale oplossing is.

Vraag vrijblijvend advies aan